Namai

Namai, sukuriantys gerą pirmą įspūdį, turi 5 bendrus dalykus


Užtrunka vos 26 sekundes, kai svečias suformuoja nuomonę apie savo namus, kai jie eina pro priekines duris. Ką jūsų erdvė sako apie jus? Nors mes stengiamės atsispirti norui teisti, nėra abejonės, kad pirmieji įspūdžiai yra svarbūs.

Nesvarbu, ar laukiate svečių, ar tikitės pertvarkyti savo laisvą kambarį į nuomą, ekspertai sutinka, kad yra penkios pagrindinės sritys, kurias draugai pirmiausia pastebi apie jūsų namą. Laimei, jas pataisyti reikia minučių. Čia „OneFineStay“ prekės ženklo direktorė Miranda Cresswell ir „Parachute“ bei naujai atidaryto „Parachute Hotel“ generalinis direktorius Arielis Kaye paaiškina efektyviausius būdus, kaip atnaujinti namus prieš atvykstant svečiams. Turite penkias minutes negailėti? Atlikite šiuos paprastus namų pakeitimus, kurie sukuria ilgalaikį įspūdį.

Zeke'as Ruelasas už Brady Tolbertą

"Švarus ir svetingas įėjimas yra nepaprastai svarbus paliekant gerą pirmą įspūdį - tai pirmas dalykas, kurį mato svečias!" sako Cresswellas. Paversdama namus „OneFineStay“ nuosavybe, ji sako, kad labai svarbu, jog įėjimas pristatytų dizaino temą. „Geras pirmasis įspūdis - akimirka, kai atsikvėpia svečias, yra įžengimas į namus įspūdinga, apgalvota konstrukcija“, - sako ji. "Mąstykite šviesiai, organizuotai ir neutraliai. Čia yra vieta eklektiškam ar keistuoliui, tačiau įėjimas nėra ta vieta."

Momentinis taisymas: Jei neturite laiko pertvarkyti savo įėjimo, Cresswell sako, kad atnaujinti sienų dangą yra paprastas būdas suvienyti erdvę. "Užuot apsikabinę krūvą skirtingų rėmelių ar šansų bei galų kartu, rinkitės keletą konkrečių dalykų, kurie puikiai suporuoja. Tiksliai padėtas veidrodis gali padaryti erdvę daug didesnę ir ryškesnę."

„CB2 Victor“ odinis veidrodis „$ 179Shop“

Jei atkreipiate dėmesį tik į savo namų išvaizdą, jums trūksta vieno iš svarbiausių veiksnių, darančių įtaką svečiams: aromato. „Kvapas gali būti vienas iš neatidėliotinų veiksnių, sukuriančių pirmąjį įspūdį, ir dažnai į tai nekreipiama dėmesio“, - sako Cresswell.

Trulijos tyrimas rodo, kad tai taip pat galėtų padidinti jūsų namo vertę; 30 proc. Nekilnojamojo turto agentų teigė, kad kvapas buvo svarbiausias pojūtis atviruose namuose, ir vanilės bei šviežių kvapai buvo įvardyti kaip populiariausi tarp namų medžiotojų.

Momentinis taisymas: Uždegkite vanilės ar citrusinių žvakių gyvenamajame kambaryje ar šalia įėjimo, kad užpiltumėte namus kvapniu. Jei savo namus paversite nuoma, būtinai naudokite aukštą žibintą, kad apsaugotumėte atvirą liepsną. „Gėlės visada prideda elegantišką, bet subtilų aromatą, o sausainių kepimas yra dar vienas puikus būdas sulaukti malonaus oro atvykus“, - sako Cresswell.

„Diptyque Baies“ kvapioji žvakė patalpose ir lauke - 295 USDLG 5,2 kub. pėdų „Mega Capacity“ viršutinės apkrovos poveržlė su „TurboWash“ technologija

Mes mėgstame, kad dizaino elementai mūsų namuose būtų glotnūs ir paprasti. LG „Mega Capacity“ viršutinės apkrovos poveržlė turi rafinuotą išvaizdą, kuri netrukdys jūsų stiliui.

Atėjo laikas atkreipti dėmesį į tą išmestą žurnalų krūvą ar aptemptus batus - kai susidaro pirmieji įspūdžiai, netvarka suskaičiuojama. 73% nekilnojamojo turto agentų teigė, kad švara yra svarbiausia žvilgsniu pagrįsta savybė peržiūros metu, galbūt todėl, kad nereikalingi baldai ir apdaila gali sumažinti erdvę.

„Fojė neturi turėti jokių netvarkų“, - sako Cresswell. "Viskas, pradedant dekoratyviniais rankšluosčiais ir baigiant praktiniais daiktais, tokiais kaip batai, turėtų būti tam skirtoje vietoje. Raktai turi būti tvarkingai pakabinti ant raktų lentynos, o batai turėtų būti lentyną ar bagažinės dėklą. Kalbant apie švarą, dulkių siurbimas ir dulkių siurbimas yra labai svarbus dalykas. "

Momentinis taisymas: Norėdami užmaskuoti netvarką, naudokite dekoratyvinius krepšius. Padėkite juos prie durų durų, po kavos stalu arba prie sofos, kad padirbtumėte švariau atrodančius namus, neišimdami jokių daiktų.

„T & Shop Hubsch Trio“ jūrinių žolių laikymo krepšeliai su rankenomis

Spalva, kurią pasirinkote dažyti namus, gali turėti didelę įtaką jo vertei. „Zillow Digs“ pranešime nustatyta, kad šiferio pilka spalva buvo viena iš labiausiai nemėgstamų spalvų tarp svečių ir namų vertė sumažėjo daugiau nei 1000 USD. Jei dažote svečių kambarį, nekilnojamojo turto agentai pasakė Trulia, kad balti, dramblio kaulo ir kiaušinių lukštai yra patraukliausi atspalviai, sukuriantys kviečiančią erdvę.

Momentinis taisymas: Jei perdažyti namus nėra išeitis, atkreipkite dėmesį į apšvietimą. Kruopščiai parinkta grindų lempa su tinkamos spalvos lempute gali subtiliai pakeisti dažų intensyvumą ir yra puikus būdas padaryti šiferio pilką kambarį šviesų ir gaivų.

„West Elm Caldas“ grindų lempa $ 349, parduotuvė

Kad gerą pirmąjį įspūdį paverttų ilgalaikiu, Kaye sako, kad svarbiausia yra asmeniniai prisilietimai. "Gerai pagaminta lova yra svarbiausias dalykas, kurį galite pasiūlyti savo svečiams. Tai yra svarbiausia, kad lankytojai jaustųsi visiškai jaukiai, jaukiai ir atsipalaidavę!" Kurdamas pirmąjį šio prekės ženklo viešbutį, Kaye pasitelkė penkių žvaigždučių vibracijas keliais ekspertų prisilietimais. "Kiekvienam svečiui visada turėtumėte suteikti bent dvi skirtingo tvirtumo pagalves ir atskirti kelis rankšluosčių ir paklodžių rinkinius tik svečiams. Tai leis jiems ilgiau tarnauti, nei jei juos pridėtumėte prie savo kasdienės skalbinių rotacijos."

Momentinis taisymas: Sužadėjo netikėtų svečių sargybinis? Išbandykite šį viešbutyje patvirtintą rankšluosčių sulankstymo metodą, kad galėtumėte apgalvotai susieti svečią. "Pirmiausia rankšluostį ištieskite ant paviršiaus ir išlyginkite visas raukšles. Tada, pradedant nuo ilgos rankšluosčio pusės, sulenkite ilgį trečdaliais", - sako Kaye. "Suimkite trumpąją pusę ir sulenkite rankšluostį per pusę. Pakartokite šį veiksmą", ir jums turėtų likti tvarkingas kvadratas.

Parašiuto chalatas 99 $ parduotuvė

Šis įrašas iš pradžių buvo paskelbtas 2016 m. Spalio 6 d., O vėliau buvo atnaujintas.

Žiūrėti video įrašą: 5 pavasariniai STILIUKAI, kad atrodytum graži ir stilinga! Ir per daug neišlaidautum (Rugsėjis 2020).